Жилищный фонд

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ. Согласно ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности Ж. ф. подразделяется на: а) частный Ж. ф. — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц; б) государственный Ж. ф. — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (Ж. ф. РФ) и субъектам РФ (Ж. ф. субъектов РФ); в) муниципальный Ж. ф. — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В зависимости от целей использования Ж. ф. подразделяется на: а) Ж. ф. социального использования — совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений в гос. и муниципальном Ж. ф.; б) специализированный Ж. ф. — совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по особым правилам жилых помещений в гос. и муниципальном Ж. ф.; в) индивидуальный Ж. ф. — совокупность жилых помещений в частном Ж. ф., которые используются гражданами — собственниками данных помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) для проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками данных помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; г) Ж. ф. коммерческого использования — совокупность жилых помещений в частном Ж. ф., которые используются собственниками данных помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования либо предоставлены собственниками данных помещений на основе договора аренды или иного договора юридическим лицам во владение и (или) пользование. Ж. ф. подлежит гос. учету в соответствии с единым для РФ порядком, установленным Правительством РФ.