Задаток

Задаток, юридич., часть денежной суммы, следующей по договору, уплачиваемая вперед при самом его заключении. З. является признаком заключенной сделки и служит способом обеспечения исполнения договора. При неисполнении действия, составляющего содержание обязательства, лицо, давшее З., теряет его, а лицо, получившее З., если не исполняет своей обязанности, должно его возвратить. По предварительному условию о продаже недвижимости продавец, получив З., выдает покупщ. расписку о задатке в установленной законом форме. В случае несовершения купчей в условленный срок или (если таковой не назначен) в годовой срок со дня выдачи расписки, виновный в том продавец обязан возвратить З. в двойном количестве, а если купчая не совершена по вине покупщика, то он теряет свой задаток.